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Immobilier : êtes-vous prêt pour acheter ou louer un bien immobilier ?

En dehors des grandes villes, les français sont de plus en plus nombreux à vouloir habiter dans une maison avec jardin. Mais dans le domaine de l’immobilier, le moins que l’on puisse dire c’est qu’il n’est pas toujours facile de négocier face à un agent immobilier quand on n’achète ou ne loue pas des maisons tous les jours ! En effet, dans le cadre d’un achat immobilier, cela représente un engagement financier très important pour les acheteurs : 18 ans selon la moyenne nationale. A contrario, dans le cadre d’une simple location immobilière, les locataires ne s’engagent généralement que pour quelques années.

Dans le cadre d’une location immobilière, la principale question que vous devriez vous poser, au delà du prix de de la location et de son intérieur, concerne le lieu : allez-vous rester suffisamment longtemps dans cette location jusqu’à la fin du bail immobilier ? Dans le cadre d’un achat immobilier, la situation est en revanche complètement différente…

Tout d’abord, qui dit achat immobilier dit également aménagement : et pour cela, au delà des questions financières importantes autour des impôts et différences charges financières que cela occasionne, vous devez aussi réfléchir à votre qualité de vie en choisissant scrupuleusement les quartiers où vous pourriez habiter ou en vérifiant l’isolation du bien immobilier. L’aménagement d’un appartement ou d’une maison est un critère fondamental à prendre en compte dans l’immobilier, mais s’il faudrait résumer cette problématique en une seule question, celle-ci pourrait être : est-ce que ce bien immobilier est habitable en l’état ?

Dans le cas où la réponse est négative, vous devriez vous poser très sérieusement la question quant aux coûts associés à l’aménagement du bien immobilier que vous souhaitez acquérir, mais également les modifications que vous souhaiteriez apporter par simple confort, par exemple : avez-vous réellement besoin de repeindre les murs et le plafond lors de votre emménagement ? Si la réponse est non et que votre budget est limité, vous avez tout le temps pour faire ces modifications esthétiques dans le futur !

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