Combien de temps faut il pour obtenir un prêt immobilier ?

Un prêt immobilier peut servir à l’acquisition d’une maison ou d’un appartement. Son obtention est subordonnée à des règles de délai. Combien de temps faut-il alors pour obtenir ce crédit ? Découvrez !

Délai de discussion avec la banque : 15 jours

Le délai d’obtention d’un prêt immobilier en France court à partir du début des négociations avec la banque. Les établissements de crédit mettent généralement du temps à répondre à ces types de sollicitations lorsqu’elles proviennent des particuliers. Pour gagner du temps lors de ces pourparlers, faites appel aux compétences d’un courtier en prêt immobilier.

Ce professionnel peut mener les discussions en votre nom auprès de la banque afin d’obtenir un crédit au meilleur taux avec des conditions de remboursement allégées. L’aboutissement de ces négociations est marqué par la délivrance d’un accord de principe par la banque. Il intervient habituellement au bout de 15 jours de discussion.

L’étape de la réception de l’offre de prêt : 2 ou 3 semaines

Les délais de réception de l’offre de prêt peuvent varier en fonction de degré de sollicitation de l’établissement emprunteur. Si le volume de dossiers à traiter par la banque est important, l’émission de l’offre de prêt peut être retardée.

Il en est notamment ainsi en périodes dites « rouges ». Pendant ces temps, les banques reçoivent de fortes demandes de prêt immobilier. En règle générale, vous pouvez obtenir le document marquant l’offre de prêt au bout de 2 à 3 semaines après l’accord de principe.

Délai de réflexion : 10 jours

La banque accorde obligatoirement un délai réglementaire de réflexion de 10 jours au demandeur de crédit. Au cours de cette période, le client peut choisir de se rétracter et de surseoir à la signature du contrat de prêt immobilier. S’il consent à la proposition, son accord ne peut être valablement reçu qu’à partir du onzième jour.

En somme, il faut environ 45 jours pour obtenir un prêt immobilier. Ce delai d’obtention pour un pret immobilier peut toutefois être rallongé pour raisons diverses, d’où l’intérêt de vous adresser à un courtier, habitué à éviter les pièges.